Annons / Reklam för Beijer Byggmaterial
Här är något många missar: sedan 1 december 2025 finns inte friggebod längre som en egen kategori. Det betyder att boden numera omfattas av komplementbyggnadens gränser: 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför.
Gratis · anonymt · svar på under en minut
Räkna ut vad du får bygga
Svara på 5 korta frågor.
Vad vill du bygga?
Sedan den 1 december 2025 finns friggeboden inte längre som egen kategori. En liten fristående bod räknas i stället som en komplementbyggnad.
I praktiken betyder det att du får bygga större än förr: den gamla 15 m²-gränsen för friggebod är slopad. För att få bygga lovfritt måste det enligt Boverket redan finnas en färdigställd byggnad på tomten som boden kompletterar, och boden ska vara mindre än den.
När friggeboden blev komplementbyggnad följde de större måtten med. En komplementbyggnad får vara upp till 30 m² inom detaljplan och upp till 50 m² utanför detaljplan, helt utan bygglov. Taknockshöjden får vara högst 4,0 m inom detaljplan och 4,5 m utanför.
Jämför med tidigare, då alla friggebodar på tomten tillsammans fick uppta högst 15 m² byggnadsarea och taknocken inte fick överstiga 3,0 m. Att de 15 kvadratmetrarna var en gräns för hela tomten, och inte per bod, är något många källor återger fel. Utrymmet för en bod, ett förråd eller ett gästhus har alltså vuxit rejält.
Sedan den 1 december 2025 krävs varken bygglov eller anmälan för att uppföra själva byggnaden. För just friggeboden var det ingen förändring: den var bygglovsbefriad och krävde ingen anmälan redan innan. Lättnaden gäller det gamla attefallshuset, där anmälnings- och startbeskedsplikten är borttagen.
Undantaget är tekniska installationer. Ska du dra in vatten, avlopp, ventilation eller sätta in en eldstad måste det fortfarande anmälas till kommunen, och du måste invänta startbesked innan installationen påbörjas.
Boden ska placeras minst 4,5 m från tomtgränsen. Vill du bygga närmare än så krävs ett skriftligt medgivande från alla berörda grannar, och skriftlighetskravet gäller sedan den 1 december 2025. Säger grannen nej krävs bygglov för en placering närmare än 4,5 m, och då prövar byggnadsnämnden åtgärden, bland annat placeringen.
Mot en allmän plats, som en gata i detaljplan, kan huvudmannen för platsen, ofta kommunen, lämna medgivandet.
Storleken per byggnad är inte det enda som styr. Alla komplementbyggnader på tomten delar på en gemensam pott: sammanlagt högst 45 m² inom detaljplan och 65 m² utanför detaljplan. Befintliga bodar, garage och tidigare attefallshus räknas in i potten om de byggts som lovfria.
Har du redan byggnader på tomten dras deras yta av innan du räknar ut hur mycket din nya bod får ta. Kom också ihåg att strandskydd, detaljplanens egna bestämmelser och kulturvärden kan påverka: är tomten eller området q-märkt, eller området särskilt värdefullt, krävs bygglov, och enligt Boverket gäller det också ett bygge vid ett skyddat hus, och kommunen gör den slutliga bedömningen.
Nej. Friggeboden är avskaffad som egen kategori sedan den 1 december 2025 och räknas nu som komplementbyggnad. Därför gäller de större gränserna: 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför detaljplan.
Nej, sedan den 1 december 2025 krävs varken bygglov eller anmälan för själva byggnaden. Tekniska installationer som vatten, avlopp, ventilation eller eldstad måste dock fortfarande anmälas, och du måste invänta startbesked innan de installeras.
Minst 4,5 m. Vill du bygga närmare krävs skriftligt medgivande från alla berörda grannar. Utan medgivande krävs bygglov för en placering närmare än 4,5 m.
Ja. Alla komplementbyggnader delar på en gemensam pott (45 m² inom detaljplan och 65 m² utanför), och befintliga bodar, garage och tidigare attefallshus räknas in i den om de byggts som lovfria.