Annons / Reklam för Beijer Byggmaterial
Ett garage kan byggas utan bygglov när det uppfyller villkoren för lovfri komplementbyggnad: högst 30 m² inom detaljplan eller 50 m² utanför, tillsammans med övriga storleks-, placerings- och skyddsvillkor. Här jämför vi byggsats och grundmaterial med källornas uppskattningar för garage byggt av firma. Kontrollera särskilt grundarbete, port, el och montering; vad som ingår skiljer sig mellan paketen. Priset för din tomt behöver fastställas i en specificerad offert.
Nivåerna är avlästa hos namngivna källor och senast kontrollerade 5 oktober 2026. Längre ner räknar guiden fram ett spann för din tomt.
Gratis · utan konto · fem frågor
Räkna ut vad ditt bygge kostar
Fem frågor, sedan får du spannet för din tomt.
Vad vill du bygga?
Byggsats och grundmaterial kostar i vår referenskalkyl 153 100 till 211 000 kr; grundarbete kan tillkomma. Björklidens exempel för varmgarage på 31 m² är cirka 211 000 kr. Offerta uppskattar kallgarage med trästomme och plåttak till 150 000 till 250 000 kr och isolerat garage med el och värme till 250 000 till 500 000 kr. Källan anger ingen yta och listar betongplatta och garageport separat, så begär en specificerad offert.
Kalkylen för byggsats och grundmaterial avser exempel kring 25 till 31 m². Offertas uppskattningar saknar angiven yta och fullständig omfattning, så nivåerna är inte tre jämförbara offerter på samma garage.
För ett garage på 40 eller 50 m² behöver du en offert för den modellen och tomten. Huvudnivåerna kontrollerades 5 oktober 2026; det äldsta avläsningsdatumet i hela prisbanken är 28 juli 2026.
Väg ett är byggsats med material till grundpaket och betong som du reser själv, 153 100 till 211 000 kr. Väg två är samma byggsats med leverantörens montage, och väg tre är ett garage byggt av firma från början, 150 000 till 250 000 kr oisolerat eller 250 000 till 500 000 kr isolerat med el och värme. Egen insats kan minska monteringskostnaden, och hur stor den är syns bäst i leverantörens eget monteringspris: ett garage på 24 m² kostar 74 990 kr som byggsats och 90 390 kr att få monterat.
Monteringen kan alltså kosta mer än byggnaden. Var också uppmärksam på att ett från-pris på en garagebyggsats är en stomme i minsta storlek och sällan den byggnad du har i huvudet: en leverantör anger ordinarie från 64 122 kr för garage i storlekar mellan 30 och 54 m². En annan leverantör anger 112 100 till 144 500 kr inklusive moms för enkelgarage på 25 till 34 m², vilket är ett pris på en byggsats och inte på ett färdigt garage.
Kontrollera om markarbete, grund, montage, el, målning, dränering och uppfart ingår. I de jämförda byggsatserna är flera av dessa poster tillval eller inte angivna. Tak, port och isolering kan också vara tillval. En byggsats och ett färdigt garage kan därför inte jämföras enbart på sitt annonspris.
Begär garageport, uppfart, hårdgjord yta, laddbox och bortforsling som egna rader i offerten. Vi publicerar inget generellt jämförbart spann för dem här; utförande och omfattning behöver specificeras.
Vad du kan göra i stället är att begära dem som egna rader i offerten, eftersom det är där de annars dyker upp först på slutfakturan. Vill du se hela prisbilden för ett attefallshus i stället finns den på sidan om attefallshus pris, och vad byggsatsen faktiskt innehåller gås igenom på byggsatssidan.
Garagegrunden behöver dimensioneras för byggnaden, fordonet och markförhållandena. Grund och montering är undantagna eller tillval hos flera av leverantörerna; hos andra anges de inte. Kontrollera varje post i offerten. Källornas exempel är 40 000 till 100 000 kr för plintgrund med firma och 80 000 till 150 000 kr för platta på 30 m²; de ersätter ingen dimensionering för din garagegrund. Uppskattningarna för plintgrund och platta kommer från källor uppdaterade 2022 och 2023. Bergkomponenterna bygger på källor uppdaterade 2020 och 2024. Begär aktuella offerter.
En villagrunds kvadratmeterpris ger ingen säker garagekostnad. Fasta kostnader kan ge små grunder ett högre pris per kvadratmeter. Behövs bergsprängning blir källornas exempel 40 000 till 55 000 kr för etablering, besiktning och sprängmattor. Själva sprängningen och bortforslingen tillkommer; vi har inget belagt generellt belopp för bortforslingen.
Bortforsling av schaktmassor har vi inget belagt belopp för. Tänk också på att schaktning eller fyllning som ändrar höjdläget mer än 0,5 m inom detaljplan kan kräva marklov.
Garaget är en komplementbyggnad. Gränsen är 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför, tomtens gemensamma pott är 45 respektive 65 m², och befintliga bodar och garage räknas in i den om de byggts som lovfria. Taknockshöjden får vara max 4,0 m inom detaljplan och 4,5 m utanför, avståndet till tomtgränsen minst 4,5 m om inte alla berörda grannar lämnar skriftligt medgivande, garaget ska ha mindre byggnadsarea än den byggnad det kompletterar, oftast huvudbyggnaden, och den byggnaden ska enligt Boverket redan vara färdigställd. Utan berörda grannars medgivande krävs bygglov för en placering närmare än 4,5 m.
Håller sig garaget inom det blir slutsatsen i kronor kort: ingen bygglovsavgift, ingen anmälningsavgift för byggnaden, ingen väntan på startbesked, alltså byggstart direkt. Hela tillståndsdelen gås igenom på sidan om att bygga garage utan bygglov. Detaljplanen kan ha egna bestämmelser och kommunen prövar lov- och anmälningsärenden; beslut kan överklagas, så kontrollera vad som gäller för just din tomt innan du bestämmer måtten.
En kalkyl som budgeterar en avgift som inte finns är fel med hela den posten, och det är dina pengar. Fem fel återkommer. En budgetpost för bygganmälan eller startbesked för själva byggnaden: den togs bort 1 december 2025.
Påståendet att ett garage upp till 30 kvm kräver anmälan till kommunen: det stämmer inte längre. Friggeboden beskriven som en gällande kategori på 15 kvm: den upphörde 1 december 2025, och de 15 m² var dessutom en total byggnadsarea för hela tomten och inte ett mått per bod. Påståendet att det i de flesta fall krävs bygglov för garage: det gör hela kalkylen fel redan i utgångspunkten.
Och regeländringar beskrivna i futurum trots att de gäller sedan 1 december 2025. Ett sjätte fel rör rotavdraget: nybyggnad av ett fristående garage ger inget avdrag hos Skatteverket, medan ett garage som byggs ihop med bostadshuset i stället är en tillbyggnad och då kan ge avdrag för arbetet om övriga villkor är uppfyllda. Ett garage som sitter ihop med huset till minst 75 procent av en sida, eller har en dörr emellan, räknas i stället som tillbyggnad, och hela den kalkylen ser annorlunda ut.
Skilj på elinstallationen i garaget, till exempel uttag, belysning och central, och matningen fram till garaget. Kontrollera om vardera ingår i offerten.
Matning från huvudbyggnaden och ny nätanslutning behöver bedömas för fastigheten. För ny elanslutning på 16 till 25 A vid 0 till 200 meter är Ei:s schablon för högsta skäliga avgift 43 000 kr exklusive moms. Den faktiska avgiften kan vara lägre. Begär besked från nätägaren. En laddbox kan kräva anpassning av matning och huvudsäkring; den innebär inte automatiskt att en ny servis behövs.
Vad en laddbox och en höjd huvudsäkring kostar anger vi inget belopp för, eftersom vi inte har någon verifierad källa på det. Fråga nätägaren om matningen och elinstallatören om installationen, och begär dem som två skilda rader.
I ett lovfritt garage kan installation eller väsentlig ändring av vatten, avlopp, ventilation, eldstad eller rökkanal kräva anmälan och startbesked. Om åtgärden omfattas av lov hanteras den inom lovärendet. Taxeraderna för en installationsåtgärd anger 1 920 kr i Nacka och 2 800 kr i Solna. Flera åtgärder kan debiteras var för sig; begär besked för ditt projekt. För enbart eldstad anges 1 776 kr i Västerås och 4 900 kr i Kungsbacka.
Vatten och avlopp kan också medföra avgift till VA-huvudmannen. Kommunexemplen 4 385 kr, 28 200 kr och 43 350 kr avser tillkommande bostadsenheter, inte en generell garageavgift. Fråga därför huvudmannen vad en tvättplats eller golvbrunn på just din fastighet innebär. Vid ny anslutning av tomten till kommunalt VA kan full anläggningsavgift bli aktuell. Svenskt Vattens median för ett enbostadshus 2026 är 184 779 kr inklusive moms, och rapporten anger 1000 procents skillnad mellan högsta och lägsta avgiften.
Den största kostnadsgaffeln i hela ämnet ligger exakt vid 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför, och ett dubbelgarage är precis den storlek som hamnar på fel sida gränsen inom detaljplan men kan rymmas utanför den. Samma byggnad kan alltså kosta noll kronor eller en hel lovprocess i myndighetsavgift, beroende på var tomten ligger. I lovfallet tillkommer kommunens bygglovsavgift enligt lokal taxa, ritningar och handlingar, i många fall en kontrollansvarig, och en process innan byggstart i stället för byggstart direkt.
Vi publicerar ingen rikssiffra för bygglovsavgiften. Taxan sätts av varje kommun för sig, och de belopp som cirkulerar på nätet spretar kraftigt utan angiven källa. Fråga din egen byggnadsnämnd.
För ett lovärende är handläggningsfristen normalt 10 veckor från ansökningsdagen och kan förlängas en gång med högst 10 veckor. Startpunkten kan flyttas, bland annat om du kompletterar på eget initiativ eller om nämnden inom tre veckor förelägger dig att avhjälpa en brist (9 kap. 99 § PBL). Kommunen ska informera dig om ändrad startpunkt och eventuell förlängning. Vi har ingen uppgift om din kommuns faktiska väntetid.
Skillnaden mellan en offert och en slutfaktura ligger oftast här, inte i själva byggnaden. Uppfart och hårdgjord yta fram till porten, som garaget inte går att använda utan. Dränering och avvattning från taket.
Rivning och bortforsling av ett befintligt garage: inom detaljplan är rivningslov huvudregel, med undantag bland annat för byggnader som får uppföras utan bygglov och inte är särskilt värdefulla eller ligger i ett särskilt värdefullt bebyggelseområde. När rivningslov inte krävs behövs rivningsanmälan om byggnadsarean överstiger 50,0 m². Bortforsling av schaktmassor. Invändig finish, golvbehandling och målning.
Isolering om garaget ska vara varmt. Port med motor i stället för manuell. Vi anger inget generellt pris för det valda utförandet här, och därför nämner vi dem vid namn utan siffra i stället för att gissa.
Det är avsiktligt: en namngiven post utan siffra går att begära pris på, medan en påhittad siffra bara ser ut som kunskap. För mark och massor gäller de belopp som redan står ovan under grunden.
Nio rader ska stå i en offert innan den går att jämföra med en annan: grundtyp och dimensionering, schaktdjup och vem som ansvarar för massorna, port med eller utan motor och om den är isolerad, elinstallation med antal uttag och om matningen ingår, isolering och uppvärmning, taktäckning, montage eller egen resning, bortforsling och slutstädning, samt underlag för rotavdrag om garaget byggs ihop med huset. Två offerter på samma garage kan skilja hundratusen kronor utan att någon av dem är fel, eftersom de omfattar olika saker.
Det är därför nästa steg är offerter på just din tomt och inte ytterligare en prisguide. Informationen här är vägledande och inte juridiskt bindande, detaljplanen kan ha egna bestämmelser, och kommunen prövar lov- och anmälningsärenden; beslut kan överklagas.
Spannet går från en byggsats och grundmaterial som du monterar själv; grundarbete kan tillkomma, 153 100 till 211 000 kr, till ett isolerat garage med el och värme byggt av firma, 250 000 till 500 000 kr. Var du hamnar avgörs av tre saker: marken under garaget, om du monterar själv och om garaget ska vara varmt. Ett exakt tal går inte att ge utan att veta hur din tomt ser ut.
Upp till 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför. Garaget ska ha mindre byggnadsarea än den byggnad det kompletterar, oftast huvudbyggnaden, och rymmas i tomtens pott på 45 respektive 65 m², där befintliga bodar och garage räknas in om de byggts som lovfria. Sedan 1 december 2025 krävs varken bygglov eller anmälan för själva byggnaden.
Ryms garaget inom gränsen kostar tillståndet noll kronor, eftersom varken lov eller anmälan krävs. Blir garaget större sätts avgiften av kommunens egen taxa. Den skiljer sig så mycket mellan kommuner att vi inte publicerar någon rikssiffra: fråga din byggnadsnämnd.
Inte för själva garaget. Anmälningsplikten för byggnaden togs bort 1 december 2025. Ska garaget ha vatten, avlopp, ventilation eller eldstad krävs däremot både anmälan och startbesked, och där tar kommunen ut en avgift: 1 920 kr i Nacka och 2 800 kr i Solna bland de taxor vi läst. Om åtgärden omfattas av lov hanteras den inom lovärendet, utan separat anmälan för samma åtgärd. Beloppen avser taxerader för en installationsåtgärd; flera åtgärder kan debiteras var för sig.
Inte för nybyggnad av ett fristående garage. Byggs garaget ihop med bostadshuset kan det räknas som tillbyggnad, men bara om någon av garagets sidor sitter ihop med husets yttervägg till minst 75 procent eller det finns en dörr emellan. Ett garage som bara nuddar huset räknas inte. När även ålders-, ägar-, användnings- och skattevillkoren är uppfyllda kan arbetet ge rotavdrag med 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Material, arkitekt och handlingar ger inget avdrag.
Källans uppskattning för en platta på 30 m² är 80 000 till 150 000 kr. Dimensionering och pris för en garagegrund behöver fastställas utifrån byggnaden och tomten. Grund och montering är undantagna eller tillval hos flera av leverantörerna; hos andra anges de inte. Kontrollera varje post i offerten. Uppskattningarna för plintgrund och platta kommer från källor uppdaterade 2022 och 2023. Bergkomponenterna bygger på källor uppdaterade 2020 och 2024. Begär aktuella offerter.
Priset beror på tomten. Bergkomponenterna uppskattas till 40 000 till 55 000 kr före själva sprängningen och bortforslingen; källorna är uppdaterade 2020 och 2024. Schaktning eller fyllning som ändrar höjdläget mer än 0,5 m inom detaljplan kan kräva marklov. Begär aktuell offert och kontrollera marklovsvillkoren.
Kontrollera elinstallationen och matningen var för sig i offerten. För ny elanslutning på 16 till 25 A vid 0 till 200 meter är Ei:s schablon för högsta skäliga avgift 43 000 kr exklusive moms. Den faktiska avgiften kan vara lägre. Begär besked från nätägaren. Laddbox kan kräva anpassning av matning och huvudsäkring; behovet bedöms för fastigheten.
Egen montering kan minska den köpta arbetskostnaden. Hos Polhus kostar monteringen av ett garage på 24 m² 90 390 kr, jämfört med 74 990 kr för byggsatsen. Räkna också med din tid, utrustning och annat arbete innan du jämför alternativen.
Typiskt: markarbete, grund, montage, elinstallation, invändig finish, uppfart fram till porten och bortforsling. I flera byggsatser ingår inte heller tak, port eller isolering, utan de är tillval. Läs alltid vad ett från-pris faktiskt omfattar innan du jämför två priser.
Ett dubbelgarage hamnar oftast över 30 m². Inom detaljplan blir det då bygglovspliktigt, medan samma garage utanför detaljplan kan rymmas inom 50 m² och därmed vara helt lovfritt. Kontrollera både lovkostnaden och den port som offerten omfattar.
En carport kan bli billigare eftersom en öppen konstruktion kan kräva mindre material och arbete. Det beror på storlek, grund, utförande och vad offerten omfattar. Jämför samma omfattning; tillståndsmässigt gäller reglerna för komplementbyggnad.
Är garaget lovfritt finns varken anmälan eller startbesked för byggnaden, och därmed ingen sådan process alls. Krävs bygglov därför att garaget är större än gränsen tillkommer ritningar och i många fall en kontrollansvarig, och vad det kostar sätts lokalt.