Ett fristående växthus räknas som en komplementbyggnad – och sedan reformen 1 december 2025 får du bygga det utan bygglov och utan anmälan, upp till en rejäl storlek. Här är vad som gäller.
Attefallskollen
Får du bygga utan bygglov? Svara på 5 frågor.
Vad vill du bygga?
Ett fristående växthus räknas som en komplementbyggnad. Det betyder att du får bygga det utan bygglov och utan anmälan för själva byggnaden, upp till 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför detaljplanerat område. Ett normalstort växthus ryms i praktiken lätt inom de gränserna. Reglerna gäller sedan PBL-reformen som trädde i kraft 1 december 2025.
Växthuset ska vara mindre än huvudbyggnaden på tomten. Det förutsätter också att du redan har en färdig huvudbyggnad, alltså ett en- eller tvåbostadshus. Är tomten obebyggd eller huvudbyggnaden inte färdigställd, gäller inte det lovfria undantaget för komplementbyggnaden.
Taknockshöjden får vara högst 4,0 m inom detaljplan och 4,5 m utanför. Växthuset ska placeras minst 4,5 m från tomtgränsen; vill du bygga närmare krävs skriftligt medgivande från alla berörda grannar, ett skriftlighetskrav som är nytt sedan 1 december 2025. Mot gata, väg eller allmän plats är kommunen granne. Tänk också på att komplementbyggnaderna delar en gemensam pott per tomt på 45 m² inom detaljplan och 65 m² utanför, där redan befintliga komplementbyggnader räknas in.
Bygger du större än storleksgränsen krävs bygglov. Vill du dessutom dra in vatten, avlopp eller ventilation i växthuset behöver den tekniska installationen anmälas och ha startbesked, även om själva byggnaden är lovfri. Ligger tomten inom strandskyddat område (100 m, ibland 300 m) behöver du söka dispens oavsett bygglovsfrågan, och i särskilt värdefulla kulturmiljöer kan bygglov krävas ändå.
Behöver jag bygglov för ett växthus i trädgården?
Nej, ett fristående växthus räknas som en komplementbyggnad och är lovfritt upp till 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför, förutsatt att övriga villkor är uppfyllda. Över den gränsen krävs bygglov.
Måste jag göra en anmälan för växthuset?
Nej, anmälan är borttagen för själva byggnaden. Endast tekniska installationer som vatten, avlopp och ventilation kräver anmälan och startbesked.
Hur nära tomtgränsen får växthuset stå?
Minst 4,5 m från tomtgränsen. Vill du placera det närmare krävs skriftligt medgivande från alla berörda grannar, och mot gata eller allmän plats räknas kommunen som granne.
Räknas växthuset ihop med andra byggnader på tomten?
Ja, komplementbyggnaderna delar en gemensam pott på 45 m² inom detaljplan och 65 m² utanför, där befintliga komplementbyggnader redan räknas in. Detta är vägledande; kommunen gör den slutliga bedömningen och detaljplanen kan ha egna bestämmelser.